KSW – Neubau von Wohneinheiten und Aufstockung der Bestandsbebauung

In München-Giesing wurde eine bestehende Wohnanlage an der Ecke Chiemgaustraße/Schwanseestraße modernisiert und verdichtet. Die Modernisierung umfasste die Aufstockung der viergeschossigen Gebäuderiegel an der Schwanseestraße sowie der Gebäudeköpfe zur Chiemgaustraße. Diese Aufstockungen wurden in Holztafelbauweise durchgeführt. Zusätzlich wurden drei fünfgeschossige Neubauten an der Chiemgaustraße errichtet. Bestandsbäume wurden erhalten und neue Innenhöfe geschaffen. Schallschutzwände mit Blattstruktur wurden installiert, um effektiven Lärmschutz für die Wohnungen und Innenhöfe zu bieten. Die Gebäude entlang der Straßen erhielten Schallschutzfenster, Vorsatzkästen zur Straßenseite und Balkone zum ruhigen Innenhof. Die baulichen Ergänzungen wurden durch die Beibehaltung der Lochfassaden bei den Bestandsgebäuden und horizontale Fensterbänder bei den Aufstockungen und Neubauten klar gekennzeichnet.